就目前东莞的装修模式来说,主要有三种,分别是清包、半包以及全包,而清包基本上是只有装修队才能提供的装修模式,而东莞的装修公司一般能为业主们提供的是半包以及全包的装修模式,影响东莞装修全包价格的因素有很多,比如说所选择装修材料的档次以及规格等等,下面就让我们一起来看看这方面的具体介绍吧。
东莞装修全包价格
90平米全包装修按照一般的水准大概需要4到6万,主要决定因素有这几项,一是人工费,目前人工费都是200元到400元一天,工期的长短决定了总额的多少。每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。人工费一般占工程总造价的18%—25%左右;
二是装修材料费:一般占工程总造价的40%—45%。装修材料费在装修支出中所占比例大,是影响装修造价的主要因素。装修投入得越多,装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多,且等级、质量差别大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。
装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对造价产生影响;
三是设计费:占总造价的3%—5%;
四是管理费:装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5~10%左右。
当然,在装修过程中,有很多灵活处理的方法,要视具体情况而定,比如说设计费,如果自己可以设计,也可以与装修公司协调,省去这块费用。
90平米房子装修价格其实并没有一个固定的数额,因为装修这件事大家也清楚,弹性是很大的。就说这90平米装修的事吧,少的可以几万块钱拿下,多的十几万也不一定能够搞定,这主要取决于业主的选择和经济投入。
东莞90平米房屋装修细节注意
1. 射灯太多这些射灯通常只有客人来时才打开,抑或逢年过节才用,除此通常不用。许多装了射灯的同志都较后悔,认为这是花钱买了一个错误。因此,在射灯的安置上应坚持能少则少的原则。
2. 随着电器化的发展,家用电器会越来越多,一旦有了新电器却没有插座时,要想再安装就难了。其次电器设备使用电源插头时,要尽量避开几件同时使用一个插头。
插头一少,几件设备一起用,易引发事故。正确的做法是,应根据住房面积,按照专业电工的设计,再综合家庭实际电器数量,合理安置电源插头,并留有一些待用插头,以利扩容。
3. 买电线、水管图在整个住房的装潢中,电线、水管也是一项大支出。一些工薪阶层的同志在这一项支出中,有节支的想法,往往不太关注质量,而只看重价格。这是一个重大失误。电线、水管如果质量不达标,装潢后将会带来极大的安全隐患。
所以,工薪阶层在购买电线和水管时,都不能降低标准,而应购买高质量的电线、水管,以保证安全。
跟装修公司谈价格需要注意些什么
1、在合同签订时,要弄清自己所支出的费用与居室面积及施工项目所需的费用是否相当,对工程项目变更应谨慎。
在施工的过程中,因为施工项目的增减或其他因素,需对原合同进行变更的,装修户与装饰公司必须协商一致,并签订书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。
2、对装修材料的市场价格要有必要的了解,做到知己知彼,不要砍价过低,价格太低装修公司是挣不到钱的,只有从材料上做手脚,吃亏的还是自己,所以不要压价太狠。
3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
4、在与装饰公司洽谈时,可以开诚布公,应该直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果等要求,直接向装饰公司讲明,看他们是否接受,不要害怕装饰公司把“底”探走。这样做对方的诚意也就很大,有助于合作,施工效。只要把装修合同细项把握好就不会出问题。
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